Miestų struktūra

Miestų funkcijos ir struktūra

Didelius miestus paprastai sudaro skirtingi rajonai. Kiekviename iš jų vyrauja tam tikra funkcija. Svarbiausios yra prekyba, paslaugos, pramonė, gyvenamoji vieta. Rajono funkcija išskiriama, jeigu susitelkia neproporcingai daug tos rūšies įmonių arba vyrauja gyvenamieji namai.

  

Dideli miestai pasižymi funkcinių zonų įvairove. Juose skiriamos tokios pagrindinės funkcinės zonos: senamiestis, CVR (centrinis verslo rajonas), pramonės zona, vidinė (senesnė) gyvenamoji zona, naujos gyvenamosios zonos ir priemiesčio zona. Kiekviena funkcinė zona turi savo paskirtį ir pasižymi tam tikromis ypatybėmis.

Senamiesčio ypatybės:
• brangiausia miesto žemė;
• tankiai užstatyta teritorija;
• daug istorinių architektūros paminklų;
• kreivos ir siauros gatvelės;
• nemažai pėsčiųjų zonų;
• prabangios parduotuvės;
• ribojamas automobilių eismas;
• brangios stovėjimo aikštelės.
Senamiestis
  • brangiausia miesto žemė;
  • tankiai užstatyta teritorija;
  • daug istorinių architektūros paminklų;
  • kreivos ir siauros gatvelės;
  • nemažai pėsčiųjų zonų;
  • prabangios parduotuvės;
  • ribojamas automobilių eismas;
  • brangios stovėjimo aikštelės.
Priemiesčio zonos ypatybės:
• toli nuo miesto centro;
• pigesnė žemė;
• vyrauja modernūs privatūs namai;
• kai kur išlikę tikrų kaimų;
• kaimiškoje aplinkoje daug žalumos;
• švarus oras, nėra triukšmo;
• šalia magistralių pastatyta didžiulių prekybos centrų.
Priemiesčio zona
  • toli nuo miesto centro;
  • pigesnė žemė;
  • vyrauja modernūs privatūs namai;
  • kai kur išlikę tikrų kaimų;
  • kaimiškoje aplinkoje daug žalumos;
  • švarus oras, nėra triukšmo;
  • šalia magistralių pastatyta didžiulių prekybos centrų.
Vidinės gyvenamosios zonos ypatybės:
• vidutinė žemės kaina;
• palyginti tankiai užstatyta teritorija;
• vyrauja XX a. pradžios ir vidurio statyba;
• nelabai aukšti (3–5 aukštų) namai;
• daug pastatų, kuriuos reikia remontuoti arba renovuoti;
• ankštos gatvės;
• mažai automobilių statymo vietų.
Pramonės zonos ypatybės:
• išdėstyta palei automobilių ir geležinkelių magistrales;
• yra senų pramonės įmonių;
• yra naujų pramonės įmonių;
• dažniausiai nepatrauklus vaizdas;
• labai arba akivaizdžiai užterštas oras;
• didelis triukšmas.
CVR ypatybės:
• labai brangi žemė;
• šiuolaikiniai daugiaaukščiai pastatai;
• daug įmonių biurų, įvairių įstaigų;
• patogiai pasiekiamas iš kitų miesto dalių;
• dideli prekybos centrai.
Naujos gyvenamosios zonos ypatybės:
• dažniausiai išdėstytos atokiau nuo miesto centro;
• palyginti pigi žemė;
• erdviau užstatyta, daug laisvų plotų;
• daug žalumos;
• turtingesnius rajonus sudaro 1–2 aukštų privatūs namai;
• nemažai gyventojų įsikūrę daugiaukščių namų rajonuose.
Grįžti
02/03
© 2013 Visos teisės saugomos.