Renkantis žemės sklypą naujos pramonės įmonės statybai, svarbūs keli požymiai: žemės kaina, lygus paviršius ir sklypo aplinka. Neatsitiktinai įmonės kuriasi miestų pakraščiuose, kur mažesnė sklypo kaina ir daugiau erdvės. Greta gyvenantys žmonės gali priešintis naujos įmonės statybai, todėl atsižvelgiama ir į sklypo aplinką.