Jį sukelia medžiagos, reaguojančios su uolienose esančiais cheminiais elementais: vandeniu, anglies dioksidu, organinėmis rūgštimis, deguonimi, siera, azoto junginiais, druskomis. Šio dūlėjimo pavyzdys – trupančios, pageltusios ar pajuodusios pastatų sienos. Druskinis dūlėjimas būdingas dykumose arba sūrių jūrų pakrantėse. Druskingas vanduo patenka į uolienas ir susidarantys druskų kristalai augdami trupina uolieną, atsiranda druskų išgraužtų duobučių. Cheminis dūlėjimas priklauso nuo temperatūros ir drėgmės. Kuo šiltesnis ir drėgnesnis oras, tuo cheminis dūlėjimas intensyvesnis.